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租房要怎么看租房信息？租房合同一般包含哪些内容
2022-07-07 10:44:11 来源：永清楼市
租房对于找工作的年轻人来说是很平常的一件事，毕竟很多公司都没有提供住宿。那么想租到适合的房子的话，就要多了解一些租房知识。这里就给大家说说，租房要怎么看租房信息？
1、房源信息查找。可以找中介或是自己上豆瓣小组、靠谱的租房微博、微信群等进行查找。但要注意，在找房是要关注租房信息和实际描述是否有出入，如果有要及时提问。
2、入住时间和租期。入住时间和租期是需要首要关注的点，什么时候可以入住。一般要看看房子是否接受短租，租期时间是多长，租期最短需要多久等问题。
3、房子地理位置及周边交通。租房信息上一般都有确切的地理位置，可以查看到工作单位的交通路线。同时还要看看周边的配套设施怎么样，如地铁、菜市场、超市、银行等等是否齐全。
租房押金该怎么退
租房押金应在解除租赁合同之时退还。租房押金怎么退以及是否可以退要看租赁合同中对违约责任的约定，承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租属于违约，可以不退押金；承租人无过错责任的，出租人应在租房期满后退还。
《民法典》第四百零三条：以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。第四百零四条：以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。第五百七十八条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
租房合同一般包含哪些内容
1、房子的具体情况
合同要写明房子的具体情况，不但要把房子的具体位置和面积写在租房合同中，还要写明房子内部装修情况，房子内部所带的家具家电以及家电的性能等都要写在租房合同中，除此以外厨房卫生间的天花板，地板，门窗的状态也要全部写清楚，另外还要把房子的电费水费以及燃气费全部结清，并在合同上标明以后的费用由租客承担。
2、房子的用途以及合同期限和房租
一份完整的租房合同还要包括房子的用途，房子在出租以后用于居住还是用来办公或者商用，都要在合同中写清楚，另外租房的期限也要明确的体现在合同中。除了这些内容以外，房租数额的多少，以及房租的缴纳方式，还有租房以后需要交纳的押金数额等都要体现在合同中，而且在交了房租和押金以后，应该让房主欠一个收到条，最好和租房合同保存在一起。
3、租客和房主的义务
一份完整的租房合同，还应该包括租客和房主的义务与责任，房子在出现质量问题时，房东应该负有维修的责任，而在房屋出租期间，房屋内部设施出现损坏，则应该由租客承担维修责任，同时还要针对双方的违约责任作出相关约定，另外要针对房子转租或者改动等相关方面做出具体的约定。
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租房要怎么看租房信息？租房合同一般包含哪些内容
2022-07-07 10:44:11
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