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永清买房要注意了解哪些方面？买房子需要注意哪些问题
2021-07-07 11:14:05 来源：网络
随着经济的发展，各个城市都发展的不错，想在永清买房的人，可以一起来了解下，永清买房要注意了解哪些方面？
70产权年限是什么意思？
在我国，产权问题一直备受购房朋友们的关注，房屋产权的永久年限并不一定真正的永久。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年，大家通常看到的塔楼、板楼、花园洋房、别墅，90%以上都是70年住宅;工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储、综合或者其他用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年。
社保补缴后算连续吗？
一般来说，社保缴纳讲的是连续性，是指中间没有中断过，如果中断有忘记缴纳社保，这个就是社保断交。一般来说，个人是无法去补缴的，所有的补缴必须由企业申请，最多补3个月，补缴之后就能算连续了。补缴一般需要材料如下：
1.《社会保险费补缴申请表》;
2.补交人员劳动合同原件，及复印件；
3.工资发放清单原件，及复印件和原始会计凭证；
4.其他证明材料：如人事档案、职工工资卡银行账户明细清单等；补交人身份证复印件或社会保障卡复印件。
无房证明怎么开？
买房需要提供很多资料，有一些不起眼的资料会被我们给忘记，如：无房证明。一般买房都需要无房证明，无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明，如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证。
买房子需要注意哪些问题？
1、确定买房目标：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。学习买房常识：房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。积累买房首付款。
2、节省出行时间成本：购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。提醒要买房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。
3、筛选买房范围：选择适合自己的楼盘——购房量力而行。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高。
4、购房费用的了解：在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。
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永清买房要注意了解哪些方面？买房子需要注意哪些问题
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