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产权证是指什么？办理产权证要哪些材料？
2021-10-22 14:24:32 来源：网络
众所周知没有产权证的房子是没有保障的，是不能购买的，那么大家所说的产权证是指什么？这里就给大家详细介绍一下。
产权证一般是指房屋产权证，具体又包括：房屋所有权证和土地使用权证，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。
办理产权证要哪些材料？
1、申请办理产权证的当事人个人信息，包括居民身份证、户口本、婚姻证明等材料的原件和复印件。
2、房屋购销合同的原件和补充合同的原件。
3、房屋的完税凭证，也就是契税缴款书。
4、商品房销售统一发票原件。
5、房屋的外业测绘调查表和分层分户平面图原件。
没有产权证将会有哪些风险？
1、无法过户
没有房产证的房子进行交易的话，是无法办理过户手续的。对买房者来说，在二手房交易的过程中，没有房产证的房子最好不要买，卖方没有房产证就不能证明该房屋是属于他的，这样的房子如果买了，在没拿到产权证以前，房主有机会把房子卖给出价高的第三方。对业主来说，没有房产证的房子无法证明房子产权属于自己，因此也无法对房子进行处置。
2、无法贷款
没有房产证的话，那么在申请银行贷款的时候都会受到影响的，没有房产证的房子从签约到过户的时间较长，如果购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的。另外全款买房对于大多数的家庭来说都不太现实，购房压力过大，所以现在基本上大家都是贷款购买的房屋，但如果购买的是没有房产证二手房，在银行看来，这类房子产权不明，很有可能出现纠纷。
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产权证是指什么？办理产权证要哪些材料？
2021-10-22 14:24:32
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