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2021-08-05

浙江金华楼市调控升级：推行“限售令”、试点二手房参考价
行业动态

2021-08-05 16:48:51

业内人士认为，从金华新政的具体措施来看，主要是从降低二手房流动性、重点保障刚需以及加化市场管理三个方面进行调控；从实际的作用来看，其打击炒作的目标十分明显，预计短期内将短期之内金华市场将有所降温，逐渐回归平稳态势。

东莞楼市：有人税费一夜涨25万、法拍房限购逼退客
其他楼讯

2021-08-05 16:20:52

在数据《2020年316个城市房价排行榜》中，东莞二手房均价同比上涨47.11％，高居全国第一。合富研究院的数据显示，2021年上半年，东莞一手住宅供应263.5万㎡，同比增加63.4%；网签267.5万㎡，同比增长9.5%，两者都创了2016年10月东莞限购以来半年新高。

上海多个楼盘网签“搁浅” ，购房者被迫遭遇房贷利率上浮
行业动态

2021-08-05 10:47:37

7月上海，新房开盘如火如荼，但网签系统的突然无法正常使用，使得新盘交易突然陷入僵局。摇号认购并支付定金之后，多位沪上客户无法及时办理网签，也影响到了贷款业务，而这一停顿，就赶上了上海的房贷利率的上浮调整。也就意味着，即便未来搞定网签，也得每个月支付更多的房贷。

50城房价低于5000元/平米，多个城市现“白菜价”
行业动态

2021-08-05 09:50:52

中国房价行情网数据发现，共有50个城市房价低于每平方米5000元，这些城市主要位于东北、西北和西南，中部也有多城入围，东部沿海的城市全部高于每平方米5000元。

2021-08-04

多地调整土拍市场规则，有房企被“限购”
行业动态

2021-08-04 16:13:36

杭州市规划和自然资源局日前公告明确，第二批集中出让地块竞价规则进行适当调整：一是竞买单位需足额缴纳20%竞买保证金后方可参与竞买；二是溢价率上限由30%调整为20%，其中“竞品质”试点地块溢价率上限为10%；三是出让地块达到上限价格后，由原来的“竞自持房屋”改为“竞无偿移交政策性租赁住房”。

房企债券融资规模增速持续下降 7月到期债务重回千亿
行业动态

2021-08-04 15:49:46

2021年1-7月，房企境内累计发债规模约4395亿元，同比下降约3%，境内债券规模占比68%；房企境外累计发债折合人民币约2033亿元，同比下降约29%。境外融资规模占比跌至32%，创2017年以来新低。

狂降120万！深圳房真凉了？业主降价买家观望
行业动态

2021-08-04 15:43:07

深圳最早于2015年开始推行大制，多个片区早已实施。今年上半年，深圳龙华区教育局修订了龙华区义务教育阶段大学校积分办法，并就积分的标准、深户和非深户在积分上的计算方式、大与单片区加分项等方面，向社会公众征集意见。在市场人士看来，这是深圳首次提出“全区试点大制”。

2021-08-03

住建部约谈金华：最贵房价超3万/平，捆绑车位销售
行业动态

2021-08-03 17:58:48

金华市部分地区的实际房价已经超过3万元/平方米，而部分热点区域的涨幅已经达到50%。此外，部分楼盘存在捆绑车位销售的嫌疑，其中有项目车位均价已达40万元/个，部分房源甚至需要绑定两个车位，且车位价格已经达到房价的约四分之一；同时，有部分开发商还在项目未获得预售许可证的情况下提前和相关客户签订意向书，通过冻资以锁定房源。

东莞发出最严调控政策！法拍房纳入限购，税免征年限升至5年
行业动态

2021-08-03 17:26:51

自深圳发布二手住房成交参考价以来，宁波、成都、西安、上海等多个城市都争相效仿。本次东莞市也提出，将建立二手住房成交指导价发布机制。尽管东莞市二手住房参考价的具体政策还没有发布，但《通知》明确指出，要求中介机构和销售人员下架虚高房源，不得受理及发布明显高于东莞二手住房成交指导价的房源。

新一线城市盘点：沈阳、郑州、西安门槛最低
行业动态

2021-08-03 11:34:04

人口受到大城市吸引仍然是中国人口的重要规律，未来中国大城市对人口尤其是就业人口的竞争将更为激烈，而放宽门槛只是增加吸引力中的一环，而且这一步伐在可预见的未来数年将继续持续下去。

2021-08-02

房产办理更名和办理过户有和区别？
其他楼讯

2021-08-02 11:03:36

一般来说，房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为，通过在开发商处登记备案，重新签订购房合同即可。但是过户所需要的条件则是建立原来业主已经有了这个房子的不动产权证，现在要转让房屋所有权给你，需要过户的。

上海楼市新政策传出！中介行业或将消失？
行业动态

2021-08-02 10:54:30

有时候中介虽然是一个令人讨厌的行业，但是他们在二手房交易中的作用还是很大的，关于一些房产交易的具体问题很多人都不是很清楚，这时候中介的作用就会突出出来，交易过程就会变得简单方便！

深圳放大招整顿楼市，房这次彻底要凉？
行业动态

2021-08-02 10:21:15

据不完全统计，2021年以来，已有北京、上海、广州、深圳、重庆、西安、厦门、成都、大连、南京、合肥、太原、温州等13城出手，重拳整治房乱象。

2021-07-31

住建部约谈5城市，年内“重点关注”18个城市
行业动态

2021-07-31 15:46:12

此次被约谈的城市，是最近房地产市场比较热的城市。由此可见，当前楼市调控在原来一二线城市的管控基础上，也逐步注意防范三四线城市的炒作风险。

楼市迎来“拐点”，5大房企开始降价，专家：房价超乎想象！
行业动态

2021-07-31 14:23:14

从世界范围来看，房价都不可能一直涨下去，现在5大房企都在降价，这无疑释放很重要的信号，那就是未来房价很可能下跌，有专家就指出，房价走势会超乎想象，现在的跌幅还不是很大，但是将来跌幅可能会很大，就拿日本来说，在90年代东京房产泡沫破裂时，东京房价跌了70%以上，很多人因为炒房最后都破产了。

加快发展保障性租赁住房破解青年人住房困难
行业动态

2021-07-31 14:18:16

数据显示，北京、上海、广州、深圳、杭州等城市的租房人口占常住人口比例已达到40%以上。第七次全国人口普查结果显示，2020年全国流动人口为3.76亿人，10年间增长了将近70%。

银保监会划定下半年重点任务，严格执行房贷集中度要求
行业动态

2021-07-31 14:09:15

我国影子银行在2008年后迅速发展，随着金融业务范围的拓展和跨行业、跨市场综合经营的扩张，影子银行每年以20%以上的速度增长。到2016年底，规模已经相当庞大，广义影子银行超过90万亿元，狭义影子银行亦高达51万亿元。

2021-07-30

仅2天30家房企市值蒸发1862亿！警惕资本在逃离房地产
行业动态

2021-07-30 15:20:05

22日召开的加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作电视电话会议，传递出坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚定不移全面落实房地产长效机制，不把房地产作为短期刺激经济的手段，促进房地产市场平稳健康发展的鲜明信号。

住建部约谈银川等5城市：要求切实稳定房地产市场
行业动态

2021-07-30 10:39:16

银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市今年上半年新建商品住宅销售价格和住宅用地价格增长过快，市场预期不稳，引起社会广泛关注。会议宣布，将银川、徐州、金华、泉州、惠州市纳入房地产市场监测重点城市名单。据悉，此类城市的房地产调控工作，由住房和城乡建设部和有关省级政府共同督办。

2021-07-29

动真格！央行给房产划出三道红线，一场全新的洗牌或拉开帷幕
行业动态

2021-07-29 18:07:03

在2021年，中央开始自上而下调控楼市，不断强化“房住不炒”等相关理念，进一步强调房子的居住属性。与此同时在中央出台的三道红线，从现金债、负债率和净负债率三个方面对房地产公司做出明确指示。央行也出手，开始限制房地产的贷款。在稳健的财政政策和严格的监管下，许多城市的房价上涨缓慢，甚至出现下降情况。

恒大地产低于市场价卖房被查处？
行业动态

2021-07-29 15:53:49

自房企“三道红线”的规定推出以来，作为此前中国债务规模最高的房企，恒大的一举一动牵动市场神经。5月以来，“恒大打骨折式降价促销”的消息及“恒大商票拒付及逾期”等传闻频出，引起市场对其现金流的担忧。

房地产调控升级，楼市迎 “二手房参考价” 时代
行业动态

2021-07-29 15:21:16

愈来愈多的热点城市开始收紧信贷。7月23日，中国人民银行上海总部与在沪银行召开会议，确定房贷利率上调事宜。上海首套房贷利率从4.65%上调至5%，二套房贷利率从5.25%上调至5.7%。

2021-07-28

罚款910万！上海开17张罚单严惩信贷资金违规流入房地产
行业动态

2021-07-28 16:58:00

因部分流动资金贷款违规流入房地产市场，中国农业银行股份有限公司上海自贸试验区分行、中国工商银行股份有限公司上海自贸试验区分行均被罚责令改正，并且罚款150万元。中国建设银行股份有限公司上海浦东分行则因以流动资金贷款形式违规发放土地储备贷款、个人消费贷款违规用于购房、个人消费贷款违规流入股市三大违规行为被罚款110万元。